思路，澳洲栗子续

上次介绍已经成熟市场模式的一开二，二到十四的优点。帖子在下边。

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1842642.html

 

但其实有一个重要的优点不知看官看出来没有。

一般如果没有团队，我看侬们美国SFH 为主的经营上限就是三十多栋。因为这就意味有三十多套厨房设备和供热设备，乘以三倍的浴室设备，和类推数量的门，锁，围墙，，，等等要维护。小业主不忙个脚底朝天才怪。

那就是 No life 的 life. 人家是在旅游或者去旅游的路上。侬是在维修和去维修的路上。。

 

回到上边的澳洲成熟模式的例子，一套厨房和一套热水器是七个人公用，浴室也就是平均一人一套，而且每七套集中在一起。

我不多说，侬们脑补。不能说澳洲成熟模式小业主按租客人头的维修量仅仅是北美类似的七分之一，但五分之一可以讲。日常剩下时间可以上文学城吹水，。（重要的是大城市租给留学生租金到个人也不低的。）

这就意味着，，，

 

所有跟帖： 

• 有道理也没道理， 总而言之小地主就是被烦死 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 19:52:00