白菜房装修

来源: 叛逆小子3 于 2024-10-08 20:47:13 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (743 bytes)
本帖于 2024-10-08 20:55:13 时间, 由普通用户 叛逆小子3 编辑

请教，现有一白菜房，1200 平方英尺 ，学区6分 7月租户搬走，房子位置在旧小区，挂Zillow出租。申请人大多是section 8 ，单亲黑妈妈带几个孩子。好点的候选人都不敢兴趣。嫌弃太旧。。思想斗争中。。。。不知道咋办？是翻新厨房，把大门都换了 ，升级换代？还是不做大的改动，降价，或者出租给section 8 ？

 

 

所有跟帖： 

• 要我就一劳永逸装修。换现代的抽油烟机，柜子刷漆换个颜色。装修立马见效4件套：地板，厨房，厕所和墙。哪个烂至少装修2个 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:12:48

• 你这个厨房还要加个Back splash吧 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:14:43

• 好建议。炉灶前上方也可统筹考虑。小而精。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:50:47

• 赞这个四件套！全屋油漆（包括橱柜）和换地板基本就能让房子焕然一新，再加个抽油烟机，完美lol -吃一堑长一智啊- ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:34:36

• 是的，她这个装修可能都不要花很多钱的，主要就是墙和柜子刷漆。地板看着还行，厕所不知道 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:41:10

• 3拿掉L台面上方所有橱柜变开放厨房。换新式不锈钢橱柜把手，换不锈钢油烟机，新式灯具等风格能改观。卖房时再考虑是否重装。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:45:32

• 拿掉L台面上方所有橱柜变开放厨房，还是你慧眼精心，我正觉得冰箱那里好压抑呀 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 22:55:50

• 谢谢同感。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 23:09:40

• 不用装修，把坏的修好就行了 -桃花好运- ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 00:01:19

• 到附近小区招租的去逛一下，看看别人咋样再说。这个条件出租并不差，小弄一下不要花很多钱。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 04:24:12

• 我觉得这个状态不算差啊、干净整洁！难道现在出租房都嘎嘎新的嘛？ -summerrui- ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (103 bytes) () 10/09/2024 postreply 05:35:40

• 状态不烂但整体老气过时，小花点钱update一下就可以 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 07:19:16

• 看着没有问题。租房子的人没有那么挑剔的。租不出去可能有别的原因 -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 06:47:41

• 现在市场上飘着的出租房太多，好房客选择也多，这个状态没有吸引力，必须做点儿更新 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (69 bytes) () 10/09/2024 postreply 07:13:27

• 我会考虑做云石或石英 counter top。 -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 08:51:23

• 门显得有点旧，其他看着还可以，如果租客不好找，降点租金比装修更划算。 -backpack- ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 07:24:02

• 我也觉得降点租金更可行。我tour了自己房附近的好几个出租房，基本好点的也就都是干净整洁吧！除非新建房是崭新时髦的。 -summerrui- ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 08:37:34

• 台面换大理石， 其实那门不需要吧。所有门油漆白色 -RACF- ♀ 给 RACF 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 08:16:04

• 建议刷一下现在比较流行的颜色，然后柜子把手全部换新的，countertop用Epoxy做程假marble就行了。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 11:31:14

• 换掉那所有巨丑的电源盖子，把手全换不锈钢的，拿掉L台面上的吊柜 -花开千里- ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (72 bytes) () 10/09/2024 postreply 17:45:25

• 墙上的裂缝一定要修，给人感觉房子不牢靠。 -老九不能走- ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:40:46

• 谢谢大家的建议。 目前是淡季。 准备刷橱柜。。。 -叛逆小子3- ♂ 给 叛逆小子3 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2024 postreply 00:37:36

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