在美国卖房，困难重重，求支招！

首先贷款问题给我们带来了很大的困扰。有些买家在申请贷款的过程中遇到了困难，导致交易无法顺利进行。我们已经为卖房做了很多准备，却因为买家的贷款问题而不得不一次次地等待和重新协商，真的让人很无奈。
税务方面的问题也让我很头疼。卖房子涉及到各种税费，我们不太清楚具体的计算方法和可以享受的优惠政策，担心会多交很多不必要的税。而且税务问题也很复杂，我们找了一些专业人士咨询，但每个人的说法都不太一样，让我们更加迷茫。
总之，在美国卖房子真的比我想象中要困难得多。不知道大家有没有遇到过类似的问题？你们是怎么解决的呢？期待大家的分享和建议，谢谢！

所有跟帖： 

• 看情形您得找专业人士 -上海大男人- ♂ (439 bytes) () 10/07/2024 postreply 14:19:06

• No broker? -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 14:23:43

• 有些买家？到底是几个买家？那么还有些买家是OK的？为什么没卖成？ -惨白的天使- ♂ (24 bytes) () 10/07/2024 postreply 14:45:32

• 最近几个月很多买家拿不到贷款最后房子回到市场，有的是房子估计高于市场价 -usanyc80- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 15:24:20

• 降价肯定有人买，呵呵。不说自己在哪里，如何支招。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 16:10:58

• +1. 没有卖不出的房，只有不肯降价的。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 18:23:06

• 买家没能力买吗？ -lao1dao- ♂ (30 bytes) () 10/07/2024 postreply 16:41:52

• -找代理，代理会知道谁能贷下款来。 -晓青- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 17:47:56

• 不一定哦。最近很多都有代理的，最后买家拿不到贷款房子只好回归市场。 -usanyc80- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 18:10:28

• 主贴这么明显的机器人味儿，大家闻不出来？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 18:47:00

• 真的，今天好几个求救贴，大家回答，楼主却不现身。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 19:22:12

• 同感，听说训练AI就是收集各种答案，筛选出靠谱的回答，存进数据仓库，下次有人问，就答得比较准 -6ba6- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 07:07:05

• 还有机器人发帖？为啥啊 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 21:13:59

• 直觉：:深挖洞，广积粮，备战备荒 ；-） -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 06:13:22

• 关键要找个厉害贷款经纪，其他都不是问题 -E3060526- ♂ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 14:30:53