前两天租客打电话说热水器温度不对,水温不到位而且一会就没了,我按修理的思路买了零件去看了一下,发现是热水器漏水了,当下就告租客第二天去修,昨天下午一点钟才出发带了一个工人买了一个新的热水器去换热水器,本来我认为是半小时的活,结果有点不顺尽是一些小问题例如配件不合适要重新去买,需要用锯子时发现电池没电了,等等,使得进度放缓,最后到5点多也没有搞定,而且工人总惦记着回家,做事有点糊弄,管子接口处有滴水也想就算了,我一看索性让他停下来,把工具收拾好收工,虽然就差那么最后一步,但是我宁愿推迟到第二天,也不能留下隐患,心想不就是多费一百的人工吗,所以今天一早我开车带上工人先处理其他地方的一些事,然后回去把剩下的工作完成了。其实我也是训练这个工人做事,他本来对电的事一窍不通,虽然我多花了钱和时间但是我认为还是值得的。
用了两个半天,花了200的人工,换了一个electric water heater
所有跟帖:
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有这工夫自己做了。。
-borisg-
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09/17/2024 postreply
18:13:10
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自己虽然能做但是搬东西可是个力气活,动嘴比动手还是轻松一点
-learner4ever-
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09/17/2024 postreply
18:27:28
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是,自己换,半个小时的事
-daloon-
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09/17/2024 postreply
19:38:00
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疫情期间我自己换了两个热水器。上个月inspector 发现没有permits. 还是花了$400找人补permits.
-PtLandlord-
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09/18/2024 postreply
04:47:16
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赞有培养人的意识
-logyliang2002-
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09/17/2024 postreply
22:54:44
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培养靠谱的人值得,不靠谱的人是浪费时间。LZ一直陪着工人干活得有十年了吧,时常一地鸡毛,却又锲而不舍,津津乐道。不忍睹。
-守月-
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09/18/2024 postreply
05:30:07
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刚开始没有需要,现在房子多了自己没本事搞定,找人是不得已
-learner4ever-
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09/18/2024 postreply
06:30:06
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找个正常handyman(长期靠这收入养家活口的那种)建立长期合作关系。不听会说的,只看能做事的,靠谱的人也得给靠谱价。
-守月-
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09/18/2024 postreply
07:32:39
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资本主义初级阶段。。
-borisg-
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09/18/2024 postreply
07:27:02