那个地方四户住了三个搞装修的,本来就一个后院,现在外部初步形成了四个小院子,里边多做出了三个房间,一个一卧变成了两卧,另一个两卧变成了四卧,外边面对街的院子都做的挺漂亮的,其中两户是section8,我虽然平时免不了做一些调解工作但基本上收入还马马虎虎,2018年20万买入,现在租金差不多快五千了,平时只要不找我要钱,我对他们在那里干的事基本上就是睁一只眼闭一只眼,昨天有一户因为做了门外阶梯扶手,要求我减免当月300的房租,我只答应了250,但是我说鉴于两年没涨房租了,我准备涨一点房租。我心里想只要你找我要钱,我就涨房租,你图眼前,我图长期,咱们谁怕谁?
昨天去我的四家庭投资房,发现比我刚买进时漂亮多了
所有跟帖:
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”20万买入,现在租金差不多快五千了,“ 真是太好的回报了.除去维修, 空置,税收, 保险, 正现金流如何?
-螺丝螺帽-
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09/05/2024 postreply
07:23:11
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现金交易,自从买入所有租客都换了一遍,有过一次驱逐,地税4004,修理费用没细算过,总共应该一万左右吧
-learner4ever-
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09/05/2024 postreply
17:14:34
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没有permit?
-sneezy888-
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09/05/2024 postreply
08:52:00
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Section 8 审查房子估计不看city permit
-alpha123-
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09/05/2024 postreply
12:07:40
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那个小镇就这点好,inspector混熟了比较容易沟通
-learner4ever-
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09/05/2024 postreply
17:16:31