后悔搞了个LLC

来源: 地主不好当 于 2024-09-04 15:48:50 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (297 bytes)

老地主们都说LLC没必要。

我却总是心痒痒的想要了解成立一个了解一下。

这下好了，今年LLC买了房子，结果住了三个月现在要赶人了才发现不能自己赶了，要请律师。

以后在再也不搞LLC了。 

所有跟帖： 

• 为什么不能自己赶人？ -blondiedoggy- ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 16:18:46

• 你自己不可以代理LLC to file for eviction， 必须要律师代理。 -地主不好当- ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 16:23:51

• owner 不行，那么PM可以吗？你可以命名自己是这个房子的PM吗？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 17:03:14

• Unless you have an official Property Management LLC. -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 18:33:03

• PM不是律师， 不能代表户主出庭啊。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (194 bytes) () 09/04/2024 postreply 18:57:34

• 会不会有POA?我庭上看到过几次本市的一家管理公司代表房东上庭的，没有律师和屋主陪同。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 19:01:37

• Google来的。PM可以处理文书传递和default judgment。如果房客出庭，PM不能代表户主和房客过招。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2472 bytes) () 09/04/2024 postreply 19:34:45

• 我反正是见过，租客也有上庭…谷歌怎么说的不知道啊。实际上是遇到过。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 20:02:13

• 可能签租约的不是户主，而是PM。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (821 bytes) () 09/04/2024 postreply 20:14:15

• 请问每一个州的LLC都是必须请律师才能赶人吗？ -屋顶花园- ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 17:21:40

• 各州情况好像还有些不同 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (203 bytes) () 09/04/2024 postreply 17:50:45

• 地主成立LLC是用来管理手上的房产 -花开千里- ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/04/2024 postreply 18:08:18

• 没到一定数量开property management LLC 税务及花费更多。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 18:40:36

• 看州了，我们有single member lLC and realty trusts.赶人一点问题也没有，只是比个人的 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (134 bytes) () 09/04/2024 postreply 18:31:46

• 搞LLC的最大目的是保护你其他资产的， 用LLC圈住一套或多套房子， 有问题， 最坏就是圈起的资产没了 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (104 bytes) () 09/05/2024 postreply 07:28:08

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