求助万能的房坛： 气炉修理的问题

潜水多年。第一次求助。多谢大家。麻省的出租房。装修不到一年。昨天房客发现全新的气炉漏天燃气。厂家最早Sept 9 才能来修。房客要补偿钱 （$75一天)， 房租$3000/月。多年来第一次碰上要钱的房客。请大家建议正确做法。另外，我想明天换炉子。我的理解是可换一个comparable 的。都是不绣钢但牌子可不同. 多谢。

所有跟帖： 

• 赶紧自己找个appliance repair公司的来看看。要我的话不会在出租房装煤气炉子。煤气加明火，双重危险。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 17:15:08

• 也是。明天找人修。多谢。 -trianglelandlord- ♂ (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 17:38:15

• 你赶紧答应吧，严格来说，漏气的房子或者没有炉子的房子是不能住的，他可以要求那几天不付租。 -柠檬椰子汁- ♂ (120 bytes) () 08/29/2024 postreply 17:56:24

• 房客不让换： 有法律跟据吗？比如马上买不道同样的炉子。 -trianglelandlord- ♂ (108 bytes) () 08/29/2024 postreply 21:17:50

• 凭啥不让换啊，再说可以换同一个牌子的。告诉他为了他的生命安全，必须换，他不让换要求他写waiver -米奇的厨房- ♂ (111 bytes) () 08/30/2024 postreply 04:06:15

• 不让换就得交租。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 08:10:22

• 这是什么理由？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 08:23:33

• You can call the utility company to report a gas leak -越王剑- ♂ (48 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:35:25

• 煤气公司会把整个房子的供气停掉，封上，一直到漏气修好，通过他们的inspection才能恢复供气。拖锝更久。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 21:05:52

• 房客先找的煤气公司和城市。城市要plumber做。做完检查。然后煤气公司检查。 -trianglelandlord- ♂ (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 21:23:08

• 如果检查出来只是炉子漏气，换个新炉子就行。HD应该有deliver加安装服务的。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 04:08:46

• gas公司一般只检查leak urgency。房东还要负责修理工作。gas公司有些会有list -Wei_PDX- ♂ (113 bytes) () 08/30/2024 postreply 08:28:45

• 一般来说漏气是 yellow flex pipe没能封好， 找个维修工人看一下， 这个绝对不要拖， 能出人命. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 02:22:24

• 出租房就用电炉或电磁炉挺好 -CLary- ♀ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 06:52:19

• 感应炉 不放锅就自动断电 -CLary- ♀ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 06:53:00

• 这个最好 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 08:18:53

• 呵呵，使用黄色密封带，不要用白色的。黄色带封气白色带封水，水分子远大于气体分子。第二，把旧的气管气阀接头 -吃素的狼- ♀ (214 bytes) () 08/30/2024 postreply 13:34:14

• 问题是烤箱的一侧点火延迟 -trianglelandlord- ♂ (369 bytes) () 08/30/2024 postreply 14:45:15