外行请教：投资房加速折旧，第一年depreciation能占到房屋价值的多大比例？

如果再花钱做cost segregation，又能占到多大比例？

谢谢！

所有跟帖： 

• 为啥要加速折旧？正常折旧我都嫌多，用不完。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 08:37:16

• 好像房子没有accelerated depreciation -smlandlord- ♂ (30 bytes) () 08/24/2024 postreply 08:37:25

• 民居没有bonus depreciation. 商业地产有。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:57:18

• 只能是27.5 year 直线折旧， 另外， 可用bonus dep and 179 规则： -yfdc- ♀ (94 bytes) () 08/24/2024 postreply 09:20:23

• 如果不做cost segregation，自己只能分出电器等个人资产，没多少可加速折旧的 -jenning- ♂ (603 bytes) () 08/24/2024 postreply 11:53:56

• bonus depreciation is phasing out, may not be worth it now -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 08/26/2024 postreply 09:14:00

• 非常感谢大家指点！ -哈密顿- ♂ (0 bytes) () 08/26/2024 postreply 11:03:52