我在芝加哥有个房子要出租，不知大家都是怎么决定价格的？

来源: cnrhm2017 于 2024-08-06 21:03:23 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (271 bytes)

我的房子在市里。我目前是用我们芝加哥的MRED mls系统来看同一个区的条件类似的，然后大致把我的每个月的费用和需要的收入加起来，这样得出一个毛估估的数字。

不知有否更合理的办法？

所有跟帖： 

• 我都是去zillow上找跟我的房子位置大小差不多的房子看看他们要多少钱，然后跟踪一段时间看看他们是不是租出去，大概就知道自己的房 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:22:00

• 自己的房子值多少租金了 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:22:00

• 从ZILLOW, FACKBOOK MARKETPLACE 或是CRAIGSLIST找一下周围类似房子的出租价格， -江南江北123- ♂ 给 江南江北123 发送悄悄话 (21 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:32:04

• 统一回复上面几位，谢谢。有没可能用租售比来决定租金？ -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:52:59

• 刻舟求剑了 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 22:03:11

• 看地方。我的话用了下面几个方法 -blondiedoggy- ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (214 bytes) () 08/06/2024 postreply 22:18:07

• 多谢，我会去查你说的link -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2024 postreply 06:20:54

• 还是要看zillow 同一个邮编同等房子租金 -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 23:27:25

• 哪有这样定租金的？除非商业地产或大型公寓，不管卖房还是租房，要用comparable方法。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2024 postreply 03:28:55

• 顶！市场决定租金。可用zillow租房map找到所在区域上市房源标价和条件，再看停留时间阅读申请数据比较自身条件。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2024 postreply 08:28:31

• Rentomer is very helpful at times. you need to subscribe. If you -我爱大海- ♂ 给 我爱大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 20:43:00

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