Condo near UCLA

请教各位，

孩子在UCLA读书第二年，要在校外租住，想一个人住，房租约$2000-2500. 附近的condo大概50-60万。 孩子肯定住三年，还有可能更长时间（如果留校继续读书）。如果不住了，改为出租。如果放30万downpayment，每月支出跟租房差不多。 请问是否买condo更划算？

谢谢！

 

所有跟帖： 

• 不熟悉，通常来说如果没有增值租划算，如果增值就买，过几年卖了把学费拿回来 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 09:11:00

• 买 UC附近 今后租金房价都大概率有保证 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 09:32:32

• UCLA 将是28奥运村所在地。LA将是第三次主办奥运第一次残奥运。不知是否带来房地产繁荣。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 13:51:16

• 看看hoa之类的贵不贵，算算cap rate，另外1b的condo ucla附近增值我感觉也有限 -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 15:34:26