救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金

因为房子很老，City只有一个最原始的permit，只有一层，二楼和地下室都找不到permit。City的permit部门 说找不到就是没有。但他们的档案部门说老的记录很多都找不到了。我们查了老照片，我们买房子前二十年二楼和finished 的地下室都有了。County的地产税单上也一直都有三层。现在到哪儿说理啊，只能和租客打官司了？我们刚刚申请了permit,不知道什么时候能批，要花多少钱。快被tenant搞死了。大家引以为戒。请地主前辈赐教！

所有跟帖： 

• 没有permit不等于房子不能居住。请你找律师对应。手把手教不会你，还去申请permit干什么。 -柠檬椰子汁- ♂ (87 bytes) () 08/02/2024 postreply 11:56:17

• 谢谢柠檬大侠！租客在网上file了我们，市里要派人来检查，没办法了。现在就找律师 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 12:12:32

• 有没有permit和他们能不能居住，是两件事。 -柠檬椰子汁- ♂ (272 bytes) () 08/02/2024 postreply 12:26:51

• 好的！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 13:44:05

• 可以说在新的法律存在之前就这样了。grandfathered in -cublai- ♀ (59 bytes) () 08/02/2024 postreply 12:28:33

• 谢谢！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 13:44:51

• 我有一个只有一个手画的草图存档。city只能假定当时批了，补发permits. 没什么大不了的。没有permit也要付租 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 14:17:07

• 你太幸运了，我们连个纸片都没有。只有照片显示早就finished了 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 20:07:12

• 不需要救命，不至于，按章办事， -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 18:14:00

• 请前辈赐教!我们现在出租房注册和申请许可同时进行。我们房子是可以申请ADU的zone. -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 09:50:23

• 如果你有city出具的certificate of occupancy,那就没问题，说明可以住人。如果出租前没经政府检查同意，那 -新游客- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 18:29:00

• 那就有麻烦了 -新游客- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 18:29:00

• 可以到city 估值办公室网站查询到修复信息和相关信息 -shaanxiwang- ♂ (94 bytes) () 08/03/2024 postreply 14:32:14

• 旧金山1906年的房子都可以查到修复及加盖的相关信息 -shaanxiwang- ♂ (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 14:36:01

• 但愿不是在纽等兰州 -美国新人- ♂ (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 15:02:00

• 刚来美时看惯了地主的贪婪，后来决定绝不做地主。现在看到地主还是心有余悸，相信他们共属一类，没有好东西。 -亮油- ♂ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 05:36:29