这栋23层的曼哈顿办公楼刚刚以97.5%的折扣出售

2006 年的时候价格是 3.32 亿，前几天易手的价格是 850万。

 

 

中城西50街135号的出租率仅满35%（The office space at 135 West 50th Street in Manhattan is about one-third occupied）这表明疫情在多大程度上颠覆了纽约市的办公楼市场。

 

2006年，位于曼哈顿中城西50街135号的大楼以3.32亿美元的价格出售。租户几乎占据了每个楼层；办公室需求量很大；房地产正在蓬勃发展。

周三，它在一次不寻常的在线拍卖中再次易手——价格为850万美元。

曾经是《体育画报》总部的23层玻璃巨物的惊人低销售价格是疫情如何颠覆纽约市办公楼状态的最新，也许是最令人惊讶的迹象，纽约市是美国最大的中央商务区的所在地。

近年来，曼哈顿的几栋大型办公楼以大幅折扣出售，其中一些价格不到前业主支付的一半，而市场尚未触及谷底。

但纽约市的办公室开发商和销售经纪人表示，他们不记得另一座曼哈顿的大型建筑，如西50街135号，以如此低的价格出售。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 曾经是有名的杂志《Sports Illustrated》的总部。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 07:49:10

• Good deal. 不知道买家会拿来做什么 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 14:11:49

• 这不太可能，要么是sub to or assumable loans? -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:51:00