请教万能的坦- 5 月份卖了一个Condo。 2 月份的时候, HOA 开会说

要换屋顶,需要挪每家的condensor - moving fee $1000+, will allow 3 months to pay from June - Aug.

The move was scheduled for April, but didn't happen until June.

My unit was closed in May and the moving fee was not included in the closing statement. 

Now the buyer is asking me to send her a check to pay for it.

The work was not done while I owned the unit - Should I pay for it?   

My "attorney" -who did the closing - advices me to pay or the buyer may sue me, then I will have to pay for her attorney fee also.

我需要付这个费用吗。

实话讲, 如果在closing statement, 我也就付掉了。

 

 

所有跟帖: 

your attorney advised you to pay the fee -生活在美国- 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (148 bytes) () 08/01/2024 postreply 18:41:56

我确实和realtor说了这个费用。但没有写在合同里。律师 -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (80 bytes) () 08/01/2024 postreply 18:46:19

房地产的disclosure必须在书面上,口头无用 -生活在美国- 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 18:50:36

谢谢热心答复。 -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 20:28:15

what would Trump do? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (846 bytes) () 08/01/2024 postreply 20:44:07

我也觉得律师是懒得管的态度。对他在closing过程 -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (100 bytes) () 08/01/2024 postreply 20:55:08

对方不会要求卖家支付$1000+律师费么? -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 22:06:00

我觉得是楼主鸡贼,以为不放在disclosure里面可以蒙混过关,应该付这笔钱,因为你没告诉买家会有这笔支出 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 22:08:00

1000你觉得是小数,假如不是1000而是10万,这绝对会影响买家的决策。所以没有disclose就是楼主的问题,应该付钱 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 22:10:00

谢谢你的回复。可以解释一下鸡贼的意思吗? -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 06:16:12

就是耍小聪明 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 08:04:00

谢谢 -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 06:14:27

坚决不付钱。 -SexyJoker- 给 SexyJoker 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 07:33:00

我觉得最多一半。也可以不付 -blondiedoggy- 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (261 bytes) () 08/02/2024 postreply 07:45:34

这个是在卖房前HOA 已经scheduled 费用 -生活在美国- 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (567 bytes) () 08/02/2024 postreply 08:22:17

多谢 -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 10:42:17

一并再次谢过大家的回复。 -sj1993- 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 10:55:11

跟我一个condo类似 只是大楼还没说修多少钱 就有房东抛售 卖的时候都会注明 以后会大修 但是金额未知数 想要就买 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 05:40:00

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