老朽的名言实际上是有条件的

经常有人提到老朽的名言：房子，可卖可不卖，不卖；可买可不买，买。实际中，这是有条件的。

比如自己的白玉自住房，搬家到外地，这个房子卖不卖？我是倾向于卖的。一是异地管理及其麻烦，二是出租超过3年，自住房50万的免税就没有了。

另外一个例子，记得几年前有人买了80多万的新房投资，这就是老朽的另一个名言：茉莉花喂牲口。

投资是要看回报率的。只有正的投资才是有意义，有持续性的。

所有跟帖： 

• 什么都是有一定前提。如果没有损失或损失大可以不卖。是不是要买，因素太多了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 12:29:33

• 老朽讲过的，自住房有免税，该卖是可以卖的 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 12:54:48

• 我也说过不喜欢异地投资，不容易控制。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 13:08:02

• 新房可以买来出租的，价格和位置合适就行，维护维修要少很多，出租速度相对也很快，容易吸引好的租客 -HappyWed- ♀ (293 bytes) () 07/30/2024 postreply 13:13:05

• 同意。虽然是茉莉花，但是一般长得位置偏，买价还可能挺实惠 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 14:07:45

• 尔湾我朋友165万买的新房，租5000，220万新房租9000，符合朽哥名言 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 17:20:56

• 无语 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/31/2024 postreply 09:36:20

• 房主留/买这房的目的是啥？是为了今后自住， 那么有人付房租填空还ok。不然就是做慈善了 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 06:33:24

• 我家有不异地投资。 -一个没有惊艳的老树- ♀ (0 bytes) () 07/31/2024 postreply 15:02:00