非技术问题,请教大家,怎么应对这种情况的。请不要笑话我。。。真的真的需要帮助

本文内容已被 [ logyliang2002 ] 在 2024-07-30 01:18:14 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

我这不买了一个semi的house,左右两个门,在招租。$2400, plus utilities. 上周来了个白人妈妈有三个小孩,有一个很年轻的小黑哥男朋友。她信用分很一般,老的地方住了四年,打电话给她现在的房东,reference check还好,说有晚付但是每次都打电话告知,然后都能付上,说她就算是有男朋友也是刚刚找的。现在的房租 $1680。我犹豫她干两份工作,3千多的收入,男朋友给人安装drywall也三千多的收入。一下子房租涨这么多,他们怎么付房租养家。她自己说自己是很好的租客,会很爱惜自己的房子。我默默有点难受,感觉穷人养家不易呀,最近两年房租涨得厉害。更担心的是她付不上房租。

今天竟然来了个,直接把我整崩溃了,自己在车里呆了很久,很难受,眼泪转了几圈,终于没有掉下来。想等上来问问大家怎么应对的,再掉也不迟。来了一对看房子,男的开吊车crane,女的是个什么商店卖东西的。聊的很好,非常喜欢房子。他们有两个小孩,9岁女孩和2岁男孩。说现在的房子非常小,有了第二个孩子后想换个大的。女的信用分很好。男的说看的3卧室都是2600、2700以上,我的房子2400算是最低的一个了。看完后找我要申请表,马上填完手机拍照发给我。男的收入4800,女的980。现住址是个有名的差区。等看到房租的时候,我有点崩溃了,$850。从850涨到2400,加上utilities, 我实在想不出来他们怎么生活。女的解释说她是part time,以后会full time,如果被选上,一定会爱惜房子。。。我很难受,在车里呆了很久,感觉租给他们就是在抢钱,很难想象以后每个月收房租的时候都顶着巨大的心理压力。于是突然有了是不是还是应该请property manager来管理这些个出租房,避免这种心理打击。请问大家有没有这种经历,大家是怎么应对的。又抑或是我自己的问题,少见多怪,多愁善感,婆婆妈妈?请大家给些评论。谢谢!

所有跟帖: 

the standard of living of american people is declining -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (68 bytes) () 07/30/2024 postreply 02:11:50

老留刚来美国,2家合租很普遍 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 04:42:56

收入是三倍房租原则起码要守住 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (65 bytes) () 07/30/2024 postreply 02:23:17

理解楼主的感受。 -杵家牛- 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (809 bytes) () 07/30/2024 postreply 05:32:45

心里难受就别选他们。见不得穷人就别让穷人住进来 -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 05:56:45

做生意不是慈善。PM是职业抢贼,同时抢两家:租客和房东同时抢 -blondiedoggy- 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (296 bytes) () 07/30/2024 postreply 05:56:49

要克服自己对贫穷的恐惧。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (541 bytes) () 07/30/2024 postreply 06:27:34

well said! 柠檬兄心胸广阔,是个明白人。 -楚悠悠- 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 09:29:57

柠檬说的真好!格局大了 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 15:47:52

用Zillow 在网上招租,先要递申请,收入不达标的不让看房。 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 06:43:00

最好还是要三倍收入。实在到不了,不能差太远。同情是一回事,但是收入差太远,以后付不出可能很大 -dayday_up- 给 dayday_up 发送悄悄话 (658 bytes) () 07/30/2024 postreply 06:53:38

在网上遇到很多来问的租客根本没有是否负担得起房租的概念,收入2500就敢来问1800的房,这是他们的问题,不是房东的问题 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (201 bytes) () 07/30/2024 postreply 07:13:12

哈哈 你是做出租房生意的,不是搞慈善的。很多穷人对花钱是没有什么概念的,不能指望他们跟你一样。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 08:59:19

赞LZ心善。是不是刚做地主,时间长了就习以为常了 -868186- 给 868186 发送悄悄话 868186 的博客首页 (87 bytes) () 07/30/2024 postreply 09:02:43

租客没有付不起的概念。房东应该有,否则吃亏的在后面。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (49 bytes) () 07/30/2024 postreply 09:24:02

你的问题出在没有“预审”,预审是指先了解几大基本信息,基本符合才给看房。另外,你身体的感知系统工作正常,是好事。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 11:44:48

告诉自己be professional,如果同情对方,可以donate一些给他们,或者帮他们找到更合适的房子 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 15:49:09

这就是我为什么付租房经纪费,让经纪做这些破事的原因,眼不见为净 -karenkn- 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 17:15:35

现在的房东说好话不算,也许是烫手山芋正巴不得甩掉呢,要找前房东才行 -Firefly2023- 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 18:08:00

我看现在的房东根本没说什么好话啊。房租迟交都已说了,再说难听就没必要了 -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2024 postreply 15:00:57

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