房子之前厨房厕所太老旧降价也租不出去（4bed 2bath），好久了，后来就把厨房台面换了，柜子刷了漆，厕所洗澡处拆了加了瓷砖，换了柜子，降低了价格到3100，重新上市找租客。
小白第一次招租，现在有2组人感兴趣，想问问大佬们的意见。
一组是信用分720多的乌克兰21岁的小男孩，来美国一年了，英语交流不是很容易，在roof company工作，在美国各个州都跑来跑去，月收入7000，自己有2个车需要更多的地方停车，之前租了个800的房间，现在想跟另外的2个朋友合租，另外的朋友一个是收cash的，自己说是收入5000一个月，做heating ssytem之类的活儿，还没申请，也开一个车，还有一个在美国某州旅游 have fun的，貌似没工作。除了这3个人之外，可能还会有第4个人，但不知道能不能来美，什么时候来。想在后院自己加个shed，可以放工具的，原来的shed太老旧了，对房子本身不怎么挑剔。
另外一组是一个爸爸带着2个娃，信用分740，有个girlfriend，爸爸说刚接到通知需要从附近的州调动过来，一个月$12,000，Branch Manager at 911 Restoration，貌似是抢修房子的公司，girlfriend需要去别的地方工作，只有一半的时间在这里，但可以一起申请，明天会来看房子。
要是2组都愿意租，该选谁，请不吝赐教，多谢多谢！
