请问大家有 出租房管理公司是选大公司好还是小公司好

之前用的是大公司 公司内部改组 效率和低下 一个房子租了2个多月还没租出去

改组前 15天左右就能租出去
想换个小公司 能不不能管的好些
请问大家有没有啥建议

所有跟帖： 

• 小公司好，费用低，容易沟通协商。缺点是有风险，可能卷钱跑路。这个 -老朽- ♂ (116 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:02:30

• 非常感谢 大公司招租2个月了 是不是就算没找到租客 解约前也要招租费 -石头和- ♀ (136 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:15:09

• 去找大公司，提出解约理由。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:45:19

• 吓死人了.圈钱跑了最大 投失多少？我就迁到过PM关门了 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 15:19:30

• 如果跑路估计 损失押金和当月房租吧 -石头和- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 19:13:10

• 不管用什么公司，招租和筛选房客自己亲力亲为。选房客是纲，其它都是目。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:04:25

• 是的 开始的时候 我自己没有做市场价格调研 大公司 不知道怎么调研的标一个比市场高了很多的租金导致 房子租不出去 一降再 -石头和- ♀ (40 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:18:00

• 我发现很多这种情况，租金要的很高，几个月租不出去 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:23:27

• 租价必须自己定，要合理。一旦定下不要反复。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:25:38

• 挂的时间越长越糟糕。头一个星期最关键。公司慢慢腾腾会错过时机。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:23:57

• 那这种情况只能退市 重新上了吧 总不能继续降吧 -石头和- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 19:03:50

• 自己管理。远程管理 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:34:30

• 远程怎么show房？ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 20:01:00

• 我是飞过去。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 21:48:06

• 有朋友她先生有 realtor执照，就可以给 code其他 realtor带人看房 -blondiedoggy- ♀ (545 bytes) () 07/21/2024 postreply 15:58:50

• 大有大好，小有小好。大公司按章办事，房东不能指手画脚。小公司灵活，房东能有说话权。现出租大环境不好，也全非管理公司不力。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 14:37:19

• 房子挂一个月 我去看才发现管理公司居然没有清洁 估计去看过的人都给吓跑了 -石头和- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 19:05:58