Zillow的估价很low

年初左右时间进了一个房子，20出头， 状况不太好，花了两个多月稍微整了一下，三个月的时候租了出去。我注意了一下zillow的估价，房子交割前， 差不多在27-28万左右，交割后降到20出头万，差不多是我的成交价格， 但是同时期的redfin估值在36-40万左右。同类的房子周围差不多在35-40万左右， 当然是不是房屋很差的状态。

我觉得Zillow估价就是紧跟成交价格， 不是很注重周围类似房子的价值比较。 很有误导性。

 

所有跟帖： 

• 恭喜！现在Zillow是按成交价。有时等几年估值才回来。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 11:18:33

• 成交价就是市场价。你修了多少zillow如何能知道? 哈哈。你可以在房屋fact项改变，不过，可能没用，其实也没必要。 -守月- ♀ (159 bytes) () 07/19/2024 postreply 11:47:09

• 如果是家庭内部交易，或者是私下或者是package交易 -小鸡他爸- ♂ (136 bytes) () 07/19/2024 postreply 12:44:59

• zillow estimate is not based on interior conditions. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 11:54:40

• Zillow的估价可以差很多，买卖时没人看那个 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 21:32:00