求助：与租客的纠纷，修理东西和提前退租

我在红州。租客7/15搬进来之后就一直不停地找事儿，一会儿房子不干净，一会儿mailbox打不开，一会儿shower不work。我说马上派人过去，他们又说不在家。然后他们终于同意7/18我让一个工人把没打扫干净的地方打扫完，我说这个工人会顺便把他们说不work的shower修理下，租客勃然大怒，说她之前只同意了让打扫卫生，不同意让修shower。然后工人去的时候，那个女租客在大吼大叫，工人在门口吓得不敢进去。因为一直都是女租客在跟我联系，我就跟她的丈夫说我没法work with your wife，我只跟你联系，或者不行你们就搬走吧。然后我就给男租客发了email，说要么从今以后男租客跟我联系修理，要么他们一周内提前搬走并赔偿我付给realtor招租的钱。然后要求他当天做决定。过了几个小时，就收到他们的律师信（奇怪的是这个律师不在当地，在别的城市），说他们7月底搬走，房租和押金都要求我退还给他们。请问大家，我现在需要也找个律师吗？但是我并不想打官司，可以退还房租的要求也太过分了？请大家给建议。谢谢！

所有跟帖： 

• learn to deal with it, otherwise just pay. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 09:32:38

• 我希望你没有和对方Text， 或者Emails. -田牛妹1- ♀ (363 bytes) () 07/19/2024 postreply 09:43:44

• 看来你在招租户上有问题。实际上问题不大， -keeplooking- ♂ (65 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:14:54

• 我可能是比较怕麻烦，觉得对这样的房客，如果能在7月底搬走并没有损害房子的话，已经是谢天谢地了哈。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:55:21

• 一直觉得找房客是租房成败的重要因数，找到了合适的好房客租房工作就半功告成了。；-） -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:58:21

• 一别两宽，互不生怨。纠缠不清，纠纷不断。这家房客不适合你，你也不适合他们。 -守月- ♀ (588 bytes) () 07/19/2024 postreply 11:36:15

• 说得真好 lz：先了解清楚当地的法律判断应该如何。我的话会让他们搬走，押金全退，租金按照实际住的日子来算 -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 13:29:17

• 同意。租金照收，这些人想做租霸没门。让律师出一封律师信 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:29:44

• 我觉得你应该让他赶紧走，让中介免费再找一个，我的租客有中介把关的一般都不错，你这个中介是咋回事。 -北美翠花- ♀ (153 bytes) () 07/19/2024 postreply 16:11:00

• 这种自愿走的花钱送瘟神 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:41:37

• 要自己做BackgroundCheck。这种租客过往的记录不太可能干净。不能只依靠中介的信用报告。 -flypacific- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 21:36:21