选人的时候尽量选政府出100%房租加水电费的。因为政府打钱非常稳定，不用担心迟交不交。
100%房租加水电费的人都烂到骨头，毁房子。维修费账单不要太高
房屋局的计算公式就要求申请人账面收入非常非常低，比如零，或者孩子多。
一般来讲，社会上的租客里实际收入越低，素质可能相对就越差绝对真理。但是我们也想选素质高的租客。
那么就要选头脑灵活，有办法“骗”政府的人。比如单身妈妈但有不在lease上的长期伴侣。比如税表上收入是零但有不进入报税的收入的。等等。感觉你造不过这些人，他们光脚不怕穿鞋的。你是秀才遇上兵，有理说不清
这可能需要运气和慧眼。
这时候，sec8租客和房东就是默契的合谋把政府的资助喽进来。你根本不知道他们还会跟谁合谋坑你，我不相信他们跟你同心同德
