请教各位大佬，四个小伙子合租我一个房子，两个人工作，信用和收入都很好，另外两个人是医学院的二年级学生，信用分630。没有

收入，靠家里提供，跟他们聊了一下，感觉谈吐都很好，像是有教养富裕家庭，本科也都是在不错的私立学校毕业的，大家觉得怎么样？我猜他们信用分低可能是没有收入，还有一次collecting.  谢谢。

所有跟帖： 

• 合租给学生关键是稳定性。看还有几年毕业。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 08:29:03

• 谢谢，还有3年毕业，不过我也不指望他们连住三年， -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 08:36:07

• 我一个房子租给四个医学院新生，六年了，还有三个。有的毕业晚有的当地做了resident -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 08:58:20

• 谢谢，所以虽然他们没有收入，交房租还及时吧，我觉得能进医学院的人，应该很注意他们自己的信用历史的 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 10:07:02

• 请问这种情况需要他们的家长出具什么证明吧，因为他们本身没有收入，是家长替他们付的钱，谢谢 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:07:28

• 没有收入的要家长cosign the lease or be guarantor, 文件最好要notarize -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:15:39

• 谢谢 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:51:20

• 请问几个人合租这种情况是房东包水电吗？ -屋顶花园- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:25:56

• 水电和院子的事情都由租客自己承担 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:50:30

• 四個人合租，還指望有人給你打理院子，太如意夢了吧。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 14:53:25

• 院子很小，一两周剪下草就可以 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 15:18:03

• 1 lease or separate lease -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 09:30:22

• 谢谢，准备用一个L e a s e，但是要求每个人都签名 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 10:08:18

• 为什么猜有collection？不查信用吗？ -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:07:00

• 是Zillow report 显示的这个，我猜就是因为这个才使他的信用分下降到了640。因为别的支付都很正常 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:10:25

• 四个人中只有一个人信用不好—640 有一个 collecting ，其余三个都不错 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:13:27

• 问题不大。一份合同大家都绑在一起，640的信用也不坏。人犯一次错不要紧，屡犯就属性格了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 13:01:59

• 谢谢 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 13:20:42

• 有collection的不能租 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:08:00

• 有collection的不能租 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:08:00

• 如果中间有一个人搬走了，怎么办？谁来负责找新房客呢？ -我爱大海- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 20:22:00

• 合同上写明，如果有人搬出，分用由其他的人分担 -股场新牛- ♀ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 05:50:21

• 如果中间有一个人搬走了，怎么办？谁来负责找新房客呢？ -我爱大海- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 20:22:00

• 合同是一份几个人一起签就是一起负责，不能提前退出，除非其他几个愿意多出钱 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 09:31:39

• 我还是更喜欢租给一家人。 -我爱大海- ♂ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 17:22:00