大佬可不可以解释一下为啥leverage才能赚钱呢？现在利率太高，现金买可以吗

所有跟帖： 

• 自己算个账吗，加减乘除，看哪个投资回报率高。投资回报率=（纯房租收入/投入资金）x100 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 19:08:17

• 纯房租收入是否包括还贷款的equity -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 20:44:09

• 每月交的本金？ 理论上应该算收入。尤其15 年贷款，付的本季很高。这些收入不卖房拿不到，一般不算。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 21:06:48