小白第一次找租客，求前辈们指教：
唯一可以考虑的一组人如下：三个人看房子，说是20多年的好友，都55岁了。其中一对夫妻，有一只小黑狗，夫妻两个人的信用分都是660，来了各种夸房子，我觉得有些奇怪。每个人有十几万的贷款，Zillow上显示每个人一个月得还贷款2千多，大部分是auto loan 和 entertainment loan （可以买船、房车之类的）。男的工作一年税前W2不到4万，女的有medical issue不工作，说自己想以后做点小生意。另外一人信用分800，没贷款，工作一年税前W2有 6万多，来了之后各种看房子，找问题。全部租户3个人的收入算10万，是那个蓝领区域的每户的平均水平了，貌似还可以。但是房租一个月3500，再加个宠物费用100-200，感觉这对夫妻的收入无法支撑一半的租金，光还贷款和房租就一点钱都没有了，不知道他们是不是信用卡还信用卡才能维持，我跟他们要现在的房东信息，他们说现在跟老爸住在一起，租金500一个月。那对夫妻很想租这个房子的样子，还说可以给付2倍的租金做deposite。不知道我的判断对不对，请指教。
其他的要么一堆孩子一堆人住一起，都数不清多少人，看房都没啥问题，要么信用分620，要么收入跟文件对不上，能查的收入基本都不到3倍房租。我是不是得降价了，等多久降价好些？降价一般可以找来更多好的租客吗？我就用redfin和Zillow登的免费广告。多谢大家！
