首次买房：公寓还是独栋

来源: Mango7 于 2024-05-15 12:44:29 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (248 bytes)

市场库存低，独栋竞价火爆，试了几个offer都没拿到。有个公寓谈妥了价格，基本可以现金拿下。请教各位前辈：首套自住买公寓是否合适？还是应该坚持找独栋首套房贷杠杆用足？

所有跟帖： 

• 独栋事情多，屋顶草坪都要自己维护；公寓费用多，condo fee 高。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (174 bytes) () 05/15/2024 postreply 13:01:11

• townhome邻居容易纠纷？ -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 21:06:20

• 不太handy的话condo容易一些，但是condo fee不是你能控制的。还要注意condo有没有大spending -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 13:48:01

• 出租还是自己住？ -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 13:50:00

• 刚才没看清，自住还是别买condo，邻居走路吵架party，生活质量不好 -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 16:23:30

• 如果有HOA，要搞清楚有没有rental restriction，因为虽然现在自住，说不准你以后要出租 -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 16:26:18

• whatever fits your need. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 13:50:54

• Duet, buy a pair adjacent to each other. -Leo5568- ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (159 bytes) () 05/15/2024 postreply 14:57:06

• 看你在哪个城市，我第一所房子买的是独立屋，在中西部州府。公寓市场看起来不那么火爆，是因为不好卖出去，不过普遍地理位置好，有配套的 -Lydia0108- ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 17:18:00

• 健身房和泳池，看你选择什么样的生活。 -Lydia0108- ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 17:19:00

• 自住买独栋 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 17:54:39

• 不用强调首套。首套二套没什么区别。除非你是低收入想套政府的补助。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 18:21:32

• 我买的都是SFH，因为SFH升值潜力大。公寓很难升值 -年轮- ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 19:36:56

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