1)刚close 12 门apt deal. 1.18米砍到1米成交, 平均83k/门。 忽悠partner 一起买下来。涨租后,明年贷款估计可以把所有首付拿出来。BRRRR the package.
希望有一天可以BRRRR whole block.
2) 目前的市场越来越热,很难抢deal. 一天,一个遗产房子,刚上市20分钟,我的电话就打到agent, 要看房。第二天早上7点看房,10点offer 就被接受了。 90k, 修估计20k, ARV 180k, rent 1800-2000.
第二个deal 也是类似的。刚出来就看房。直接下offer. 1个小时offer 接受了。135k 买, 30k 修。ARV 180-200k, 租2000.
我要是居士那么有钱,就把看到的deal 都买下来。LOL
庆祝一下
所有跟帖:
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恭喜!接过“雷锋“的枪,继续书写房坛励志好故事。
-IEbird-
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05/10/2024 postreply
14:46:08
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恭恭喜。我看到deal的时候想如果今天中了彩票,这条街我都可以买下。回头一想不对呀,我中了彩票就该彻底躺平了,不干地主了
-小香-
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05/10/2024 postreply
14:49:12
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我要当了皇上就用金锄头种地!
-ljty1-
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05/10/2024 postreply
15:25:00
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哈哈哈。
-pickshell-
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05/11/2024 postreply
07:06:08
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恭喜, 太厉害了
-成功的鸡狗鼠-
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05/10/2024 postreply
14:59:00
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请教一下: 你是怎么找apartment deal的呢?
-成功的鸡狗鼠-
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05/10/2024 postreply
15:01:00
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Zillow
-不声不响-
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05/10/2024 postreply
17:51:00
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谢谢
-成功的鸡狗鼠-
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05/10/2024 postreply
19:13:00
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恭喜!
-新手地主刚上路-
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05/10/2024 postreply
15:26:16
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厉害。
-tallcuterich-
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05/10/2024 postreply
16:05:04
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居士是谁?
-tallcuterich-
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05/10/2024 postreply
16:17:44
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硅谷居士。在投坛发了很多好文章
-不声不响-
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05/10/2024 postreply
16:34:00
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“硅谷居士“是投资理财坛人气高指数定投专家。文学城发表过30多篇投资序列,20年以上实战经历。
-IEbird-
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05/10/2024 postreply
16:42:15
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恭喜恭喜。
-smlandlord-
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05/10/2024 postreply
17:08:30
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135k 能买到房,还能租2000,太牛啦. 我们这边根本没可能
-恰好-
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05/10/2024 postreply
17:35:12
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+1,不知LZ在哪州?我们这边也根本没可能,拍卖房起价都比这贵好多。
-pickshell-
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05/11/2024 postreply
05:22:52
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恭喜。从哪里找multi family 房子?loopnet 上都很差啊
-mobius-
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05/10/2024 postreply
17:47:34
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哈哈 不声不响面对多人多年来多次询问这么美好的deals到底是在哪里一直都是不声不响
-AceNeptune-
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05/10/2024 postreply
20:08:51
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你越来越厉害,高富帅也瞪大眼睛。
-老朽-
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05/10/2024 postreply
18:23:22
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向高富帅学习
-不声不响-
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05/10/2024 postreply
18:58:09
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估计居士看到你的帖子,该说:我要是不声不响那么有钱,就把看到的大盘指数都买下来。LOL
-xunde-
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05/10/2024 postreply
23:15:56
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恭喜恭喜,太厉害了
-南沙翁-
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05/11/2024 postreply
06:49:14
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居士看到你这贴后会开始怀疑他的定投理论 哈哈哈!
-justbuy168-
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05/11/2024 postreply
16:34:00
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哪里有那么便宜的房子,还能租2000
-竹野-
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05/11/2024 postreply
21:48:43