要求租客保险的personal liability不少于20万,
这个根本不用加,他不拿insurance来,你不和他签约,不就成了。
租客合约到期需要配合showing找下一任房客, 以及
这个很难证明他违反,他和你拖,改时间,等等,你也没有办法。所以不要笼统说配合。需要写得有操作性,比如,在租约结束前一个月,房东有权带prospective tenant 来看房,看房时间限于每天9点到6点。
如果有pet damage需要赔偿
这个等于没写,tenant damage都要赔偿,包括pet damage。