2.不考虑维修空置本金减少，以4%房产年增值预期净值对现金回报约16%，租金打平差不多没算保险，5%涨租打平。值得拥有。

所有跟帖： 

• 1. 信息不全，比如购买和refi时的首付是多少。利率超好地点好细算一定是不错的回报。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/13/2024 postreply 13:50:45

• 20%首付 -夕阳美如画- ♂ (0 bytes) () 04/13/2024 postreply 13:55:53

• 粗略算7年净值对现金的复利回报超过20%，更好是因为超低利率让本金减少很快。现在的月现金流相对支出18.7%,太棒了！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/13/2024 postreply 14:30:08

• 如有账面亏损可省点税。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/14/2024 postreply 07:38:09

• 谢谢 -夕阳美如画- ♂ (0 bytes) () 04/14/2024 postreply 11:19:39