当了一回冤大头？

最近从远程pm手里买了个duplex，不到三十万，租金总共2600. 在close之前发现driveway有一点encroach邻居的地方。他很爽快地给了几千块的credit。

现在发现他其实刚刚买过来的，19万，拿在手上没几天。大概花了几千块把一边装修了一下，刚刚租出去。另一边没有装修已经租出去一个月了。

我小小地当了回冤大头????不过这个回报好像也是可以接受。大致看过周围的listing，租金还是靠谱。

他是地头蛇找到这样的Deal是他的本事。我是远程只能这样了。

自嘲一下，哈哈哈

所有跟帖： 

• 几乎1% 了很好的deal. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:55:20

• 人家有本事，能拿到远低于市场价的房子。类似于wholesaler -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:58:40

• 他们有专职人员成天打电话给业主，我每天都接到。如果自己出租，从他们手上买也行的，不过你这个租金难找到好人。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 12:14:42

• 如果没有上mls 或Zillow，自己很难查到交易历史？是pm私下房源？租金不错价格好。售价比市场低租金能涨点就更好了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 12:37:25

• 对，没有上MLS。和MLS比价钱还是不错。close前我去county网站看不到他买的记录，zillow也没有 -sneezy888- ♂ (141 bytes) () 04/10/2024 postreply 13:03:06

• 19-30万，几天真能赚呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 13:48:21

• 他拿的可能是assignment -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 17:22:10

• 这个中间卖家花了几千块，做了简单翻新。很大可能是极速flipping.而不是assignment。拿assignment -tallcuterich- ♂ (136 bytes) () 04/10/2024 postreply 23:20:58