无用之用地下室

来源: caizane 于 2024-04-05 08:48:45 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (4360 bytes)

自住房最好能有地下室

在美国多地如伊州地下室非常重要。我建议大家买房尽量挑有地下室的。有人以为地下室没啥用，买房时不太在意其有无。看到没地下室的房子比有地下室的便宜好多就买没地下室的。须知房子没地下室原因复杂，有的是地下坚硬，建地下室成本太高；有的是临河近水或地势太低或地下土质不宜建地下室，更多的是为多快好省盖房而不建地下室。建地下室是建房最为费时之事，也很费钱，地下室的建筑成本占建两层独立民居的很大比例。

房子是为了住，因此居住空间很重要；地下室拓宽居住空间，故而地下室越大越好。房子的上层空间过大，冬费暖气夏费电；而地下室则冬不需加热，夏不必制冷，恒温宜人。

地下室有如下好处：

一是存放物品。

住家总会有些东西要存放，地下室能存别处难容之物。恒温的地下室不仅可存放杂物，还可储存食物，可做酒窖。若想做点小生意，地下室会带来多少方便！

二是安放有噪声的设备。

制暖锅炉、洗衣机、风干机等产生噪音的设备可安在地下室。

三是可开辟娱乐、锻炼和居住空间。

地下室可开辟为娱乐室或健身房，还可装修为聚会之所或客房。为此，买房时要看看地下室是否预设有加装厕所的排水排污管道接口；地下室窗户多多益善，最好四面皆有。

四是可暂避龙卷风、躲过极端天气。

美国现在新建独立民居很少用砖石、水泥板等沉重建材，而多用钢架、木头、胶合板、隔热层、干墙等现代建材。龙卷风一来，房子便如纸盒被吹倒甚至卷跑。躲避龙卷风的最好之处莫过于地下室。

极冷时供暖中断、极热时空调失效可躲地下室。地下室有地土提供的自然空调，衡定温度为六十五度左右，极寒时地下室一般能有六十度，极热时地下室可维持在七十度。

五是以防万一，收无用之用。

美国爱不远万里去惹事生非。如今拥核国家越来越多，疯狂政客如茁壮少年的青春痘不时冒出，谁知会发生什么。白宫有地堡，有些富人也修有地堡。美国有核弹防御系统，那玩意要真灵他们也不修地堡了。惹出事来大人物们携儿带女缩头往地堡一钻，安然无恙；平头百姓也得有自保之法，地下室可权充地堡。核弹的杀伤力主要来自冲击波和热辐射，那就是几十秒的事。躲地下室会大大提高人的生存率。

总而言之，不要因地下室空而不用便以为地下室可有可无，地下室的功能就在其无用之用。当然买房也不必非有地下室不可，因为有的地方因难建地下室而很少民居有地下室，只是买房自住能有地下室则最好有之，买房出租则另当别论。

Zane Cai

2024年4月5日

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