请教坛里的前辈，如果本人想claim real estate professional，

满足750小时的rule，那远程的property还可以请PM来管吗？如果可以的话，如何claim自己在同一个property花的时间超过100小时呢？谢谢

所有跟帖： 

• 先回答两个问题：有没有W2全职工作，到底花了多少小时管理呢（详细记录？） -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 03:54:00

• 我现在没有W2全职工作，所以才想claim这个professional， 我在记录，不过刚刚做起来， -春暖花开1688- ♂ (212 bytes) () 04/05/2024 postreply 07:06:49

• 只要没有W2收入，即便就三两个出租房，每天游手好闲不真干活，报professional也没人管你。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 10:34:35

• essentially if you are a remote landlord with only a couple -borisg- ♂ (91 bytes) () 04/05/2024 postreply 04:26:06

• 我还有local的出租房，想的是加到一起够750小时，不光是远程的，只是远程不知道能不能claim100小时，如果有PM -春暖花开1688- ♂ (149 bytes) () 04/05/2024 postreply 07:11:20

• 不用pm应当说的过去。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 09:08:25

• 另外一个条件是，花在地产的工作时间超过其他任何工作时间。你有全日制W2工作基本上不可能。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 04:57:33

• 是的，因为今年开始没有W2了， 所以才想到这个 -春暖花开1688- ♂ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 07:12:03

• 只要算够750小时就可以，雇不雇PM有什么关系？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 07:17:03

• 好像除了750小时，还有每个property要100个小时，local没问题，就是远程要是雇PM，怕自己不够 -春暖花开1688- ♂ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 07:27:30

• 不要自扰。 -柠檬椰子汁- ♂ (333 bytes) () 04/05/2024 postreply 08:27:29

• there is no 100 hour per property requirement. -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 09:20:36

• 这个100个小时应该是从material participation这里来的 -daremighty- ♂ (216 bytes) () 04/05/2024 postreply 10:51:00

• 我工作14小时/week (1099); 买房装修租管一条龙，brrr,实在忙的没有时间记录，起初记录两个月，实时记录，太累了已 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 13:21:00