第一次，见 by law 说。。。。。。。。

买租condo，要小心30%的租限。

但这是第一次，见by law 说: 买者必须自住一年后，才可出租！

那你认为我可买否？有人说，看见别的买者才不管它，买了就租人了。

还有1031能否进行？这种by law ：自住一年才租？或30%租限？

请教，谢谢！

所有跟帖： 

• 以前遇到过一模一样的by law。隔壁的房子被买下做出租房，不知道HOA有没有发现罚款。房子两年以后又卖掉了。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 07:56:30

• 靠理性而非侥幸。买过这样的社区，算过空置一年也是好deal，果然是。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 09:48:15

• 真是豪气！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:48:21

• 一年损失2万4的房租。还得报税。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:49:29

• 那置换就有风险找下一个目标。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:57:23

• 哪是啥豪气是做算术碰到了运气。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:52:16

• 我不敢买来租，自住还行！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:54:27

• 咱俩的术学，算法不一样，哈！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:55:34

• 哈哈，俺的算术是体育老师教的常出错。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:04:51

• 哇！有肌肉的算法！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:29:53

• 家人来住不会那么严苛。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:00:04

• 让朋友免费住一年，没问题，但我要做1031exchange，可能就通不过？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:32:23

• 没有做过想当然可以。HOA不当管报税。税务认定还是出租房？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:38:37

• HOA会罚款，如果你一年内租人。IRS要求很多证明你有租人，虽然也许，没租出去，很麻烦，担心的。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:57:10

• 分析的好，那就不要考虑了。肯定能找到更好的时间上适合交换的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 12:03:53