大温水上房屋 Float House

Freehold Strata 永久占地的水上房屋，需缴管理费，但无停泊费。例如：新西敏 QUEENS GATE MARINA，三角洲 Marina Wes Del，Ladner Canoe Pass Village 等等码头的水上房屋皆属于永久占地。

其它 Leasehold not prepaid-NonStrata 租赁地的水上房屋，则需缴管理费、停泊费、租赁费，加起来相当贵。

大温的“船屋生活” 怎一个惬意了得？
2014-02-27 Real Estate Weekly

“水上物业”花费清单表

停泊费：10年租赁期内，须交纳$25,000-$35,000不等的停泊费。共管式的水域地起步价不低于$250,000。

物业费：共管式的物业费在三角洲市Ladner Reach为每月1200元，包括停泊费、公共区域税费以及市府征收的税种，以及2部车停车费、垃圾清理费、海域清洁费和支付给Port Metro Vancouver的租赁费。

市府征收的多项城市税

海上（水上）房屋保险费：各保险公司每年对房屋的保费不尽相同，$1900-$2700不等，但此险费中必包含污染处理费，若以家为办公地点，那么就需交纳公司保险。只有两家公司提供此类保险，分别是Chambers Olson Limited (www.chambersolsonltd.com) and Hub International TOS Limited (www.hubinternational.com)

海上（水上）保险费：这一险种是为了受到水源比如船只或漂木撞击而产生的屋体损坏而投保。

大温“水上物业”版图

三角洲市（Delta）： Ladner Reach, Canoe Pass Village (全加拿大首个共管性质的水上物业区), Marina Wes-Del, Westham Island Marina

列治文市（Richmond）: Richmond Marina, Vancouver Marina, High Water Marina, River’s Bend Marina, 以及 Dyke Road 沿线（正对 Annacis Island）和新批 Deas Slough项目

温哥华（Vancouver）: Granville Island’s SeaVillage, Coal Harbour Marina

北温哥华市（North Vancouver）: Mosquito Creek, Spirit Trail Ocean Homes

兰里市和兰里堡（Langley/Fort Langley）: Grant’s Landing

更多信息查询，请登陆 
https://www.floatinghomesbc.ca/

Risks of moving to a houseboat or float home in B.C.

所有跟帖： 

• 举个栗子 -达坦- ♂ (731 bytes) () 03/30/2024 postreply 15:30:25

• 暴风来了会怎么样? 这儿没有暴风吗? -GoldWater- ♂ (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 20:07:45

• 每年秋季刮几回大风没事，但天气渐趋极端，2021年惊现水龙卷后，就不好说了！ -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 21:18:17

• 维多利亚渔人码头的船屋最好看，但北温Mosquito Creek的船屋多极了，像是个村落了 -玻璃坊- ♂ (78 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:29:21

• 维多利亚的船屋成了旅游区，游人太旺太干扰。北温这个貌似租赁，居然开价1.5米 -达坦- ♂ (402 bytes) () 03/31/2024 postreply 10:17:47

• 维多利亚有两个船屋区，渔人码头的那个游人多。另一个在Westbay，很安静。 两边在卖的见下： -最西边的岛上- ♀ (250 bytes) () 03/31/2024 postreply 10:35:29

• 哇！管理费$889，$1131 好贵 -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 11:21:57