贷款买point建议

请问大家，lender估计的投资房25%首付的利率7.5%(不买点数)，如果买点数6.875%，买点数的花费需要30个月才能打平。感觉利率总会降下去，现在大家还建议买点数吗，还是稍微买点？多谢。

所有跟帖： 

• never buy points. -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 17:29:19

• 多谢，就是一直等到利率低了再refinance是吧？ -千里江山_USA- ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 17:40:11

• 这么高利率买投资房是特别好的Deal 吗？ 你可以考虑401K 拿钱. Buy Down 要花多少钱才知道合适不。 投资房Mor -栀子花白兰花- ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 17:31:00

• 房市还是疯狂，不算好deal。你的意思是要多付首付，少贷款吗？ -千里江山_USA- ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 17:37:46

• 你在找找 -安小爱- ♀ (73 bytes) () 03/25/2024 postreply 19:01:08

• 好的，再问问其他的lender。多谢 -千里江山_USA- ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 19:58:38

• 30个月之内我肯定refi了，不建议买点 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 19:25:00

• 就是不买点话利率差的比较多，所以有点犹豫 -千里江山_USA- ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 19:59:34

• 如果只需要200块买点，你会犹豫么？所以还是买点的代价，而不是利率本身 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 03/26/2024 postreply 00:47:00

• 买点一般没有这么便宜吧。我买点的一次花了七千多。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 03/26/2024 postreply 09:36:22

• 我去年7月close的房子有买点。当时是估计减息还有比较长时间。现在离减息开始大概就几个月了，不是很合算 -谦谦凡宝- ♂ (107 bytes) () 03/26/2024 postreply 09:34:37