打破垄断肯定长期来说对市场有正面影响。

其实佣金和房价并没有很大关联， 老实说房产中介是个暴利行业， 而且NRA是垄断性的。

没有对手的行规就是一种垄断，MLS长期对其他对手封锁access， 所以估计未来会对平民百姓或者对手开放access， 这个是好的事情， 当然会成为subscription base 一样的， 但是普通人不需要签它家的霸王合约， 就应该能够access。

所以未来我个人觉得， listing agent 会慢慢成为历史， brokerages may move forward to more flat fee listings, 买家agents会更加专业， 服务更好。

其实未来买家一样可以要求卖方给 credits for agent's fees, 但是这个就能够有negotiation 的空间， 没有硬性的行规要求。

现在的listing agents绝对是暴利， 买卖的工作都是买家agent做大部分的工作。

这个推翻， 我觉得对短期市场没什么大的影响， 但是长期来说应该是对市场有好处， mareket move toward more efficient, 卖家肯定是减轻了负担， flipping也是更容易。

我个人是基本上啥饭的房地产都做过， 但是我从来没想过去考个license， 我觉得如果太容易的钱， 就不能专心于韬奋，也就没有了我现在规模， 当然这个是我个人能力的问题。

 

所有跟帖： 

• JY 您有工夫撸卡没功夫整个地产执照，这也忒说不过去吧 ：） -tiejiangye- ♂ (140 bytes) () 03/18/2024 postreply 18:34:46

• listing agent 活也不少的 -绣球花开- ♀ (418 bytes) () 03/18/2024 postreply 21:37:42