新发现!【代理费】最热话题的。。。。。

本帖于 2024-03-18 12:44:30 时间, 由版主 lovecat08 编辑

最近打算先卖一很老旧的condo(2房1厕),再把卖的钱加上些现金,换多一厕所的condo(2房2厕),再多赚些租金!

所以,我要卖,也要买。

我开始找了agent问%的分法。

昨天一agent说,她的公司都是broker当家,她们小agent分不到多少?

她说她这次是卖家的agent,她们说好的是5%, 她们给带客来买的buyer agent 2.5%. 自己拿2.5%。

如果,客自己来(没buyer agent),那她的broker就把5%【全】拿,因为她们要做很多文件的处理。(好贪心哦!)

她还说,你可以不要给buyer agent fee,狠屁话,谁肯【免费】带客来买哦!

如果,我要买一房已自己看好的,要她做买的agent,我问我可否拿回扣?例子:卖家给买家agent3%。她们可给我一套洗衣机之类(小钱)!她全拿3%,不给我回扣。

朋友说,他以前拿过2%的回扣,但那人不做agent了。

我还在问,找,要省几千或万的agent fee就要打电话,弄清楚啊!

 

 

 

 


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所有跟帖: 

起实,我赞成。。。。。。。。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (534 bytes) () 03/18/2024 postreply 12:47:43

可能找broker,他自己私做(非公司),比较有谈价%可能? -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (215 bytes) () 03/18/2024 postreply 12:49:26

别找part time agent。。。。。。。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (318 bytes) () 03/18/2024 postreply 12:53:24

很多老agent都离开大公司,分不到买卖房,agent fee分得也少,故都到小公司做。。。。。。。。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (280 bytes) () 03/18/2024 postreply 12:57:06

再等等,看7月份之后怎么样? -G&G妈- 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2024 postreply 13:12:23

不要等,大都会还是老样子,都抢房了,还能省那一方的agent费? -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2024 postreply 13:19:00

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