关于中介费改革：除非对佣金设上限（比如$30K)，否则一切会照旧

如果我是卖家，如果不给Buyer Agent佣金，或者佣金给的少，买方中介就会坑蒙拐骗让Buyer买其他房子。

如果我是买家，我当然不愿意付中介费；所以会只买提供Buyer Agent佣金的房子。

 

唯一合理的改革，就是降低佣金比例，并设置上限，比如

- 6% -> 4% (2% each)

- Max: $30K. 

 

所有跟帖： 

• 不是这个道理 -jenning- ♂ (719 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:17:09

• 估计最后依旧。买家中介对买方：我要3%；买方对卖方：你得全出！ -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:43:17

• 短期会，长期肯定不会 -jenning- ♂ (531 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:50:24

• 这个是羊毛出在羊身上。 -nnndayd- ♂ (86 bytes) () 03/16/2024 postreply 17:37:42

• redfin 号称1.5%， 没关注是买还是卖。 我觉得卖家经纪要做不少事，收2%；买家事少，收1% -新年好运- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:21:30

• 正相反，买家中介更辛苦。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:50:22

• 卖家只有一个房，而买家要做很多房子的工作。我们这买家经纪挣得更多。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 17:19:25

• 我认为你说得不全面。 -守月- ♀ (511 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:40:24

• case by case，得看情况而定！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 13:02:12

• 有没有这个案子，佣金迟早会降下来，现在已有许多只给双方4%或3%。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 13:04:50

• 开始也许混乱，最终市场会适应调节，flat fee也好hourly pay也好，主打中介费用下降就是了。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 13:06:06

• 似乎有点片面 -上海大男人- ♂ (823 bytes) () 03/16/2024 postreply 14:08:51

• 不大同意 -yangcen- ♂ (1675 bytes) () 03/16/2024 postreply 14:29:07

• 乐意付5%的可以继续付 -LoveBBJr- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 15:01:15

• 以前买卖股票要付手续费，现在那一家中介还敢收？以后也就是1%的中介费了。80%中介会没法靠中介费活了 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 15:59:56