这个房客可以收吗?

 

最近买了个房子放租不利. 两个月都没找到合适的. 本打算三月出租. 二月中旬来了一对年轻人,男的软件工作,收入还不错,女的暂时不工作,都是美国白人, 男的不那么白.我觉得的问题列在下面 :

1. 男的自己说,他妈妈也是有几个房子,他深知做不易房东: 是不是也说明他知道怎么折腾房东 

2. 他们和现任房东不和,他们的浴室龙头漏水, 房东一直拖着不修,后来修了也没修好.后来我看他的交房租记录,他三个月没交房租, 然后等漏水修后好后,又补交了. 

3. 他看过房子没有马上申请, 过了三个星期来申请, 说找了一圈, 还是喜欢的我房子, 他本想三月底入住, 所以也没问题. 我查的他收入, 发现他收入减房租和学生贷款就只剩$400多.我就不操作往下,也告诉他,但没告诉原因. 和一个地主朋友聊起, 朋友说可以收,我有点动摇. 又过几天还是没合适的人来, 有点动摇, 我就手欠又问他还想要这个房子吗? 没想到他还想要. 我高兴归高兴,我又查了一下我房子周围的房子. 发现还有不少,心里又觉得奇怪为什么别的房东不租房给他, 

 

各位地主大老,我是不是不该租房给他, 请大家浇醒我 

所有跟帖： 

• gross income > 3 x rent? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 11:17:54

• 谢谢柠檬! 看他pay stub, 他monthly gross income/3 和房租差350 -greensleeve- ♀ (20 bytes) () 03/15/2024 postreply 11:31:24

• 那么就这么拒了吧，还啰嗦什么 -柠檬椰子汁- ♂ (102 bytes) () 03/15/2024 postreply 12:05:49

• 对的! basic rule 都给忘了! 谢谢柠檬 -greensleeve- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 12:46:05

• 回复你了，最好不要租。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 23:29:57

• 最好别租 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:48:12

• 投诉前房东的不租。 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:55:47

• 谢谢各位地主大佬！问了大家，我就放心不租，不再纠结！ -greensleeve- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 21:01:24