夫妻在离婚，妻子要求重新lease，去掉丈夫名字

一家三口去年10月份搬进来，一直交租及时,沟通顺利。今天这家的妻子打电话说这周去法庭办理离婚，希望重新lease只有她和孩子在上面，还说丈夫已经最近几个月不住那里了。一般怎么办理？先sign a terminate lease with both, 然后新lease, 小白不太明白如何做比较合理。女方信用收入比较低（信用有68K education loan, 23K auto loan），但是是父亲co-signed（父亲收入足够）。纽约州，not NYC.

所有跟帖： 

• 或者写一个Lease Amendment signed by all parties? -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:08:50

• 别放人。可能就是个圈套让男的脱身… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:12:49

• 不，不要重签。重签以后丈夫就脱责了。不重签在妻子不付房租的情况下，你还能追究丈夫责任。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:13:25

• 收入低，你租给她干嘛？为啥不等lease结束换人 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:15:41

• 最近这里不太好租，父母co-sign，一直支付非常及时，所以考虑给她个机会 -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:41:50

• 女方父亲住在纽约州吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (940 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:16:52

• 非常感谢 -zeroonetwo3- ♂ (404 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:39:22

• 押金要让她和丈夫商量是不是一人一半还，否则你只能写一张两个人的支票。 -柠檬椰子汁- ♂ (143 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:46:46

• 想的真周到，完全忽略了deposit,确实是各自掏钱出来放一起的 -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:57:08

• termination agreement + new lease co-sign -zeroonetwo3- ♂ (395 bytes) () 03/11/2024 postreply 13:15:36

• 你没抓住重点。1，在丈夫同意之前，房东没权把他除名。2，丈夫的信用分是房东的砝码，他有付租责任，否则驱逐会伤他的信用。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 15:22:23

• 你的思路不对，什么好沟通，希望long term，还没有时间精力去驱逐。 -柠檬椰子汁- ♂ (638 bytes) () 03/11/2024 postreply 19:43:23

• 租客离婚和房东无关啊，当初收入时是计算了夫妻双方收入的，把丈夫当个普通租客，普通租客没法break the lease -karenkn- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 16:45:38

• 感谢各位的热心帮助，特别是柠檬的热心回复 -zeroonetwo3- ♂ (1012 bytes) () 03/12/2024 postreply 05:05:49