凡事都有头一次，有经验的地主能帮忙看看自雇的怎么查收入？税表和银行流水够了吗？

他看房子的时候主动offer 付一年的房租我心里就有点嘀咕，但是当时问起他是做什么的他说是保险经纪还提到他的boss，以为他是在什么保险公司工作。后来申请了问他要pay stub他才说他是自雇的insurance agent。信用750，看着还不错。另外现在Zillow上的调查报告到底可不可信了？还是需要自己再重新查一下？

另外还有两家申请人都有一堆信用卡debt，看着我都替他们发愁。

所有跟帖： 

• 问他以前的房租付款记录？如果以前在别的地方也是第一次交了一年，之后，应该就按月交了吧？ -cupcake1- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 20:14:53

• 谢谢提醒，这个我没想到。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 20:19:17

• 到底是自雇还是1099合同工？ -柠檬椰子汁- ♂ (418 bytes) () 03/10/2024 postreply 20:51:37

• 你这样说那就对上了 -2008VGirl- ♀ (209 bytes) () 03/10/2024 postreply 21:17:31

• 其实看看银行流水三个月就能了解各差不多了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 21:52:00

• 好的，银行流水跟他要了 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 22:01:40

• 一定要查 -又当爹来又当妈- ♀ (452 bytes) () 03/11/2024 postreply 04:13:06

• 怎么到法院差不良记录？ -吃货99- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 05:30:24

• 50 states criminal and civil record -柠檬椰子汁- ♂ (54 bytes) () 03/11/2024 postreply 05:58:24

• 谢谢，你的意思是自己再查一下credit，不要只相信Zillow的报告？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 07:00:22

• 查自雇的跟其他申请人完全一样。信用方面没区别，收入方面就看1099，他们的收入不是很稳定。你的申请人自雇没问题， -守月- ♀ (156 bytes) () 03/11/2024 postreply 09:09:14

• 对的，他主动说要付一年房租 -2008VGirl- ♀ (59 bytes) () 03/11/2024 postreply 10:26:12

• 也不是不可以。理由正当是好事。不过，如果州法不允许，这可能会成为一个被房客拿捏房东的软肋，如果将来有矛盾产生。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:07:47