一般来说，除了政府的lien以外，银行的mortgage lien的优先级最高，如果有多个贷款，则一般按贷款日期排序，除非有特别的协议（有时候在refinance的时候，下一家银行贷款后还清了前面的一贷，二贷的就会自动变成一贷了，这时新的贷款银行会和原来二贷款银行签一个协议）。
另外，在我这里，如果一贷银行法拍成交后，除了地税以外，其他的诸如次贷，HOA， ML，hospital等几乎所有的利恩都一笔勾销了。至于联邦税和州税，据我所知，法拍成交后120天之后也会勾销。
但是也有一些比较复杂的lien有可能要还，所以对于背景过于复杂法拍我也是避而远之。
