你是在加州吗？

来源: 大阿牛 于 2024-03-07 09:35:48 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (686 bytes)
回答: 法拍程序各地不同 由 又当爹来又当妈 于 2024-03-07 08:50:57

如果是加州，我知道的情况是这样的：

加州的法律规定经过法院法拍的房子，原业主有权利在1年之内有限赎回并有权继续居住。换言之，拍得者在一年之内拿不到房子，而且有可能白忙活，房子被原业主赎回。因此，银行贷款一般同时会和借贷者共同建立一个trust，一但欠贷，银行会做trust sale，和我们熟知得法拍几乎一样，但是原业主会立刻失去title和居住权，拍得者可以马上拿到房子。

而且加州得银行trust sale一般是当场付10%，后续一周至一个月内付清余款。如果你上当了也许最多损失10%。

所有跟帖： 

• 全美经济倒数农业州 -又当爹来又当妈- ♀ 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (151 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:56:42

• 各州不一样。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 10:05:15

• 我只熟悉我们郡的， -又当爹来又当妈- ♀ 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (209 bytes) () 03/07/2024 postreply 10:16:08

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