非常懊悔过去两年没买上投资房

从2022年开始，利率不断攀升，房源很少，买投资房也开始挑剔。下了好几个offer，都是压价太低没成交。或者有些机会不积极争取，过阵子房子被别人买走了。潜在心理就是市场冷，不着急，再等等。

现在的市场大家都知道了，回头看错过的房子，基本错过了10-20%的增幅。心里真是非常懊悔。每天刷房子，也没啥机会，越刷越焦虑。

心理很是焦虑，身边朋友没法诉说，说了他们也不会理解，只能发这里了。  

自己的认知不足，但是贪欲还在，所以痛苦。。。目前状态：贪+痴 ->嗔

所有跟帖： 

• 现在上车还不晚；越等越贵。Q1还只是那几个区在热车，Q2会蔓延到其他市场。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 15:51:22

• 我就在湾区呀，现在市面上的下不去手。 -bingze- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 15:58:31

• 湾区的边缘区才刚刚温热，比如东湾。现在离2021最高点还差5%-10%；今年夏天会全面超过历史高点 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 16:04:55

• 现在买出租也不可能有现金流只能依靠房子涨。东湾可以考虑，也可以考虑Sacramento一带 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 17:13:04

• 中谷是不是还有点机会 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 18:57:12

• 一样，Covid刚几个月，我agent老来拉我去看房，我去看了几个老挑剔结果她得了，我吓死了再也不想出门了。后面的故事 -red_flower- ♀ (145 bytes) () 02/26/2024 postreply 20:04:12

• 是不是你要求太高 -春风鸟语花香- ♀ (293 bytes) () 02/26/2024 postreply 20:45:37

• 湾区sfh 的cap rate 在3% 左右，利率到了5.5%以后，就很难下手了。。 -bingze- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 21:41:13

• 湾区房子看cap rate？Excuse me？ -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 02/26/2024 postreply 23:20:08

• 悉尼一样，算回报率不适合SFH投资。资本增值是主要目的。 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 00:25:25

• 自住房是life style。 增值无法计算和计划。 矛盾 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 00:34:23

• 听说几个朋友在南北卡、佛州买房，又新又便宜，只要找对人管 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 03:43:00

• 佛州就算了，保险费和政治环境吓死人 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 08:02:38

• We are in FL, overall, the state is landlord-friendly state. -HenryLi- ♂ (351 bytes) () 02/27/2024 postreply 11:18:03

• Zillow上available租房很多， 朋友小区地段好一套租3400一个月没租出去，坦帕可能不受影 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 12:35:59

• 推荐一个FL 的买房经纪？ -越来越累- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 14:50:54

• 佛州政治环境怎么了？加州纽约这种民主党民主党的天下才难做房东。 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 02/27/2024 postreply 15:03:47

• 楼上主卧室的漂亮大浴室宽敞明亮(下边是2 car garage). -likecici- ♀ (538 bytes) () 02/28/2024 postreply 04:39:07