迷你地主一枚，从原来的投坦到现在的房坛，一直在向大虾们学习。
最近一套condo搞得头疼，有点想把它卖了算了，但又有些拿不定主意，想问问大家的看法。
这个condo买了差不多两年，租客还挺好，但房子质量不行 （主要是内部水管问题），邻居也不太和善。房子用的是煤气的热水tank, 制暖系统要用到hot water air handler。Water tank一年前刚换的，空调和制暖有些年头了感觉分分钟可能罢工。最近两次water tank 和制暖之间的水管漏水，水管工说是要换管子报价2600。我问了新空调的estimate，说是没法换成heat pump 因为那个系统也是用煤气而且unit在二楼接不了。楼下的邻居本就反感楼上住了人（这房子我买前据说空了一年，我是买后才从三楼邻居处听说在以前的租户被一楼不停的报警后来烦的搬走了），再者有漏水，就不停的骚扰所有人。
我想着要么把系统连接的水管换了，然后最近上市卖了，因为空调随时可能要换了。但最近房市又不怎么好，而且我想在卖的时候需不需要disclose水管的问题。其实有HOA的文档说是wall外面的水管应该是HOA的责任，但操作起来根本不承认（听说另一幢楼在几年前还把HOA告了）。主要还有楼下的邻居非常烦人，HOA又把所有楼上楼下邻居的电话和邮件都给了她，她老电话邮件加短信骚扰还stalking。我怕这烫手山芋卖掉了，这邻居会把我的联系方式给新房主（也可能我想多了）。主要我还是怕是不是山芋扔给别人就是把别人给坑了。
很烦，麻烦大家帮我捋捋思路。谢谢。
