市面上房租不升反降

南部城市，人口是流入的。但是可能因为房主纷纷惜售，大家都想当个业余地主，房租这两年一直持平，甚至往往降价待租。

并且新建了许多中型公寓楼，分流走了相当部分的新流入人口。

地产税，保险和维修都是大幅上涨的。

微小地主面临现金流减少的困境。

这剧本和设想的不太一样。本以为现金流每年会稳定增加。

所有跟帖： 

• 2019 到2022 房租涨的太厉害了，这两年缓缓也很正常。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 09:53:27

• 并且新建了 -又当爹来又当妈- ♀ (258 bytes) () 02/21/2024 postreply 10:02:08

• 记得两年前你喜于加租多了几百，认为比工资上涨的那丁点儿实惠。对我的那一小飘凉水，彼时此时感觉全然不同了吧。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 11:15:14

• 加租还真的没办法一直加下去的。遇上好时光时可以加租，可是加着加着就加不动了或者幅度就不那么大了。完全看市场的情况。 -古来万事- ♀ (224 bytes) () 02/21/2024 postreply 12:19:10

• 我一年半前已经是发现涨租带来的现金流提高远远顶不上转职加薪。所以下了决心搬家换工作。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 19:00:26

• 今年发现连涨租都不能实现了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 19:01:07

• 新建房都特别贵，不会让房租下降吧。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 11:54:00

• 对，build to rent公寓楼对私人地主有影响，而且现在纽约伦敦不少大城市都把commercial建筑改公寓 -春节武侠小白兔- ♀ (39 bytes) () 02/21/2024 postreply 13:42:28