出租房里的空调和暖气

请教专家们，出租房的刚换的新空调和暖气的费用可以一年减去还是要多年depreciate？出租房是single house，属于LLC。非常感谢????

所有跟帖： 

• 27.5 分之一？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 14:18:00

• 我记得是10年。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 14:52:48

• 27.5年 -jenning- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 16:03:01

• 你查查有没有哪种快速折旧法可以把空调放十年折旧。我只有个比较强但模糊的印象，不记得来自哪里。空调寿命本身也只有十来年。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 16:54:31

• No, unless can use safe harbor -jenning- ♂ (106 bytes) () 02/18/2024 postreply 16:57:24

• 我都一股脑算expense -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 16:58:39

• 严格讲HVAC是 real Property，需要折旧，unless meet Safe harbour -jenning- ♂ (105 bytes) () 02/18/2024 postreply 17:04:00

• 理论上是的。我算打擦边球 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 17:06:50

• 我也是。前年的税报得很难看，所以去年贷款的时候追着我要发票，哈哈，烦透了。以前会计师是分折报。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 17:17:32

• 用turbo tax自己报最好了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 17:36:36

• 没多少钱能打擦边球尽量做自己不吃亏，折旧可能会忘记就亏了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 18:13:32

• 用报税软件输入一次以后会一直帮你记着 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 18:20:00