一个令我感到纠结的事情

来源: learner4ever 2024-02-17 13:23:11 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1330 bytes)
本文内容已被 [ learner4ever ] 在 2024-02-17 20:33:43 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

前一阵上法庭告了一个section 8欠租的事(我以前帖子里说过的事情,去法庭是为了以防万一,她其实一般都会交,就是迟但是我有时不催她就会拖着),无悬念得到了预想的判决,昨天她按照她答应的付了3600的欠租,我的感觉她应该是属于只要盯的紧是不会欠租的,令我纠结但是因为她与楼上租客矛盾,我在考虑是否在租约到期时是否续租,她是个白人单身母亲,一儿,一个女都是teenager比较吵,楼上租客不堪其扰,频频发短信抱怨,这样的情况持续近三年了,楼上租金1100,这个单身母亲租金近两千($1894)而且最近HA来信又调高了租金(具体多少我也不清楚因为是LD处理这方面的事情),楼上是个很好租客每月提前交租,自从我接手房子已涨过两次房租,都没有什么抱怨,我如果不给二楼的section 8的续租,我预计会损失三个月的房租,因为她如果顺利搬走,肯定要修理,粉刷然后才能找新租客,这个过程一般差不多三个月。因为钱的考虑,我一直下不了决心,总是和希泥,调解矛盾,不过楼上也不断抱怨,今天早上又发来短信说昨晚她又是早上三点就被楼下吵架,打骂声音吵醒无法入睡。

所有跟帖: 

the question is, do you want to lose the good tenant or -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (33 bytes) () 02/17/2024 postreply 13:25:18

在地主眼里交钱稳定且多的就是好租客,不过目前这个情况比较棘手 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (331 bytes) () 02/17/2024 postreply 15:58:41

容忍度很高啊,有点到了自找麻烦的地步了。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 16:22:08

噫,啥时候你学会说反话了。都把你当正面人物,不留神会误导一众人。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 16:52:52

楼主的故事总是让人看了憋屈。黏黏糊糊,当断不断。想法做事怪怪的。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 20:16:18

有欠租历史的,要躲开。能欠一次就会有第二次。 -百里舟- 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 17:40:38

section 8的租客这方比较好管理,这些租客更怕失去voucher,我是不留神让她积累起来了 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (361 bytes) () 02/17/2024 postreply 19:46:51

你绕过HA直接驱赶,她有了记录,对她更不利。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 20:06:44

这我到没有多想,不过目前一切算是过去了,HA也没有找她的麻烦 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 20:28:08

一般是楼上吵楼下。你好好做做隔音? 也没多少么。 -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2024 postreply 20:32:03

我试着做隔音但是不是很成功,我人不住在那里搞不清问题关键所在 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (309 bytes) () 02/17/2024 postreply 20:45:02

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