租户4娃白男，最solar panel生意，租了3年，一直付租困难，人很诚恳，两月押金，难的时候逾期两个月，后来补上，但

现在一直差一个月，6个月前就说要搬到一个便宜的房子，可是一直找不到房，被拒，信用分差。虽然欠租，罚款也交，我也就拖着。

最近有两个很好的潜在租客看房，说房子里很乱（没有损坏），里外堆的东西多，可能生意的材料也堆在里外，以前被HOA警告过。影响了我5月出租。还说估计老婆不在，离了，所以乱。

我是不是硬下心来让他一定4月底搬走？不然现在租房旺季也要被耽误了。人很nice, 就是收入有限，不能保证。

如果4月底搬，能咋么做让他一定走？不忍心evict,留下坏记录，租房就更难了。

 

所有跟帖： 

• 这个不是你要不要硬下心来的问题了，而是如何实施搬离。若真是离了，租金会越来越难收到，不少人会颓废一阵子。 -守月- ♀ (292 bytes) () 02/11/2024 postreply 08:51:19

• 同意。就是怕他一直找不到房子，我怎么让他一定搬走？他也说一直感谢我让他继续住这么久，明白了他的情况较难租房。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/11/2024 postreply 09:09:42

• 过去两个月房子很容易找。因为他是很nice的（男）人，跟你说没钱付押金会难以开口。你开口才可能解决问题。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/11/2024 postreply 09:18:54

• 做地主别心软 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/11/2024 postreply 09:22:27

• 现在不得不先发3day notice，并且提示一下接下来会开始eviction ，看看反映是什么。如果收效不大，仍然拖欠 -老朽- ♂ (96 bytes) () 02/11/2024 postreply 10:26:41

• 我也曾经碰到过交租困难的好房客，全面分析情况后，我的做法跟朽哥说的一样。问题一出现就及时采取措施。我跟房客说明自己 -古来万事- ♀ (849 bytes) () 02/11/2024 postreply 16:26:41

• 如没有地方法律限制送正式60天搬离通知。房客如不愿有记录会如期或提前搬。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/11/2024 postreply 14:57:42