4 flex 投资。

4plex （2 3br/1ba, 2br/2ba）地3acre。周围全是SFH。 租金1K左右， 有提升空间。自带多年租客。内部装修估计很旧了。 600K 值得投资吗？ 附近普通SFH300-400K。高档的600K只有。距离大都会1小时多一点。

所有跟帖： 

• 在城里是天上掉馅饼，在远郊地大不值钱，相反，愿意去远郊住的人，大多会选住house. -守月- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:02:29

• 附近35万SFH可以租2千多一些。附近1千的基本没有。另外这个一个贷款可以有四个门。 -PinkWater- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:13:59

• 所以你会面临的问题是，生意对象多是低收入那部分群体。有人喜欢门多，有人喜欢门少，关键还是看最终赚多少钱。贷款上是对的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:23:27

• 同意守月姝姝 -春风鸟语花香- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:58:20

• what's the medium family income for the zipcode. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 08:09:33

• 100K. 不是很确定白玉房还是白菜房。已有四个贷款。 -PinkWater- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 08:39:24

• then you should have the rent potential of probably 1600. -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 08:46:05

• 附近差不多就这个价钱。改造一下潜力还可以。地税还不到4K. -PinkWater- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 09:20:53

• 我的想法：你要看靠近的大都会的情况。我们这里，以前在距温哥华市区一个小时多距离的地方买60万的房子，不到十年 -Milaspring- ♀ (387 bytes) () 02/09/2024 postreply 09:05:17