新老地主们立春好！有几个问题望不吝赐教：

1，我正在买的新房（在加州不富的地方）要一个月后才过户，什么时候放出租广告比较合适？过户前放广告，建商会找我麻烦吗？
2. 大家喜欢在哪个平台上放出租广告？
3. 我应该配置冰箱吗？洗衣机和烘干机呢？ 买或不买，哪一种对地主更有利呢？
4. 我需要专开一个Business Checking account 吗？ 有没有人知道 Chase Business Banking 的优缺点？
5．大家是怎么收租的？ Cash, personal check, ACH 或其它，什么被广泛接受也低费用？

先谢过了！

所有跟帖： 

• 过户后再上市，Zillow,冰箱要，其他不用，不需要开单独账户，收租随便，zelle, Venmo,etc，我这几种都有 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:29:20

• 毛主席教导我们，谁是我们的朋友，谁是我们的敌人，是TF事业的首要问题。。 -borisg- ♂ (232 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:31:37

• zillow几乎是最好的平台，我去年一个白玉房出租，找中介放在MLS上（太贵，executive rental） -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:34:46

• 他极力建议我一定还要上zillow, brokers 带了几个换工作的客户，最后还是在zillow上租出去了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:36:32

• 我买新房，过户前一个月就上zillow免费的listing。因为没过户，不能用那个地址，我后面加一个A。 -NBA_19- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:36:45

• 省去一个月的等待空置。但是缺点是有时不能按时过户，告诉租客必须留出空间，以防不测 -NBA_19- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:38:46

• 是在地址门牌号后加个A? 那Zillow 和地图上会找到这个地方吗？ -一步十坑- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:46:28

• 在内容里说明确切地址，以及过户时间 -NBA_19- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 12:25:17

• 查当地，俺这里不需提供冰箱洗衣机烘干机。洗碗机建商一般给。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 11:59:38

• 谢谢大侠们热心答疑，在此一并谢过！ -一步十坑- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 12:06:32

• 3，在zillow上圈出一英里范围，选择等同房屋类型（SFH, TH,APT)做比较，大多数人配置什么，你就配置什么。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 16:44:18