第一次找租客的可笑的失败经历

6年前 年的时候，我们看重了我们的首次投资房，是一个有两卧室的CONDO。当时有租客，租金1100一个月，我和队友去看了之后，对房子满意但是觉得租客有点造房子。结果，和经纪卖主想了许多办法想要终止租房合约。租客如期搬走。结果我们花了几千块钱翻新，自己做了几天卫生，上市。结果空了三个月，租了1050， 等这个租客搬走后，房子造的更厉害。 现在想想，当初的我们实在是笨了，没经验。 留住原来的租客，什么都不用做，继续住着，等着他搬走后，在翻新。及减缓了现金流的压力，也不至于空着几月，然后还租了个更低的价格。

所有跟帖： 

• 分享一下自己的蠢经历，让大家见笑了 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:09:00

• 太正常的经历啦！感谢分享。想到我听过的网红地主里很有共鸣的“Dion Talk”常说的他是个“懒”人。按照朽爷的八股格式 -W2_2023- ♂ (157 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:26:15

• 说得对，这是教训 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:30:08

• 谢分享都会有这样的经历。非常爱惜房子的房客可遇不可求。第一次当房东俺最怕的是没有人租，时间长了懂得没有租不出去的房。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:16:49

• 空着的时候可真是煎熬。现在，有个房子空了一年，我都照样睡得香。强大的内心是煎熬出来的。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:22:38

• 您写的这个真是太relatable了。大部分人都应该经历过。如果转变不过来，当地主就更加不是被动收入了。 -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:34:16

• 慢慢在成长，在增长经验。如波大，经历的人生百态之后，就可能荣辱不惊，peace in mind。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 07:37:47

• 交房租 -又当爹来又当妈- ♀ (185 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:09:12

• 后面的租客倒是没有不交，但是迟到7 天甚至更长是经常的。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:36:17

• 有同感。 -杵家牛- ♂ (640 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:09:38

• 都是教训啊 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:34:09

• "以房管的角色来管理出租房和房客"这个总结好！ -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:47:13

• 终止合同比较麻烦。我只有两个公寓单元带了房客。一个不错，另一个以驱逐告终。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:18:47

• 租客还算是老实的。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 08:34:55